郑州首批供地收官：15宗地收金约107亿，龙湖、保利溢价拿地

发布时间：2025-07-08 20:35:37 来源：春回大地网 作者：热点

新京报讯 （记者饶舒玮）6月22日，郑州宗地河南省郑州市今年首批集中供地收官。首批收官收金此次供地计划出让15宗地块，供地全部成交，约亿溢其中2宗地块溢价成交，龙湖13宗地块底价成交，保利总成交价约106.74亿元。拿地从成交结果来看，郑州宗地郑地集团接连拿下5宗地块，首批收官收金龙湖、供地越秀、约亿溢万科、龙湖、保利碧桂园也各有所获。拿地

在此次土拍中，郑州宗地2宗溢价成交的地块分别由龙湖、保利发展竞得。其中，龙湖拿下郑政出〔2022〕3号（网）地块，成交价约9.35亿元，溢价率约12.2%。该地块位于童心路南、文德路西，土地面积约5.55万平方米，土地性质为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆。此外，保利发展以13.09亿元竞得郑政东出〔2022〕3号（网）地块，溢价率约8%。该地块位于三全路南、龙润西路东，土地面积约3.73万平方米，土地性质为城镇住宅用地。

此外，万科以底价约4.22亿元竞得位于政和路南、二砂中路东的宅地，土地面积约1.82万平方米。碧桂园则拿下位于弯月西路南、欢河路东的宅地，成交价约3.86亿元，土地面积约2.83万平方米。

中指研究院河南公司总经理梁波涛表示，此次土拍是在郑州出台楼市“19条新政”以及重启棚改货币化安置、“房票”安置的背景下进行的，从土拍的结果来看，企业参拍并不激烈。在郑州目前的房地产市场背景下，销售依然承压，整体市场仍然处于底部恢复期，房企拿地普遍极为谨慎，企业当下的主要发力点仍是促销售、促回款。

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