北京公积金5年以上贷款利率已下调至3.1%

发布时间：2025-07-08 22:27:47 来源：春回大地网 作者：时尚

转自：北京日报客户端

北京日报客户端记者10月9日获悉，北京从本月起，公积北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，金年5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。上贷

9月30日，款利央行发布消息称，率已自2022年10月1日起，下调下调首套个人住房公积金贷款利率，北京5年以下（含5年）利率将至2.6%，公积5年以上利率降至3.1%。金年第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，上贷即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。款利分析人士表示，率已这是下调公积金贷款利率7年来的首次调整，创下近20年新低。北京此次下调将在一定程度上减轻购房者的负担，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。根据计算，若贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。

10月9日，记者致电12329北京住房公积金热线，相关工作人员表示，当前，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。

记者注意到，目前全国已有多个城市发布公告表示将根据中国人民银行关于下调首套房个人住房公积金贷款利率规定，调整所在省市首套个人住房公积金贷款利率，例如杭州、石家庄、郑州、济南、东莞、南昌、安徽等。

来源 北京日报客户端|记者 鹿杨

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